李嘉诚又跑了!这个标题在这几年很多人肯定是屡见不鲜,经常出现在内地互联网自媒体的标题上面。
很多人的文章只要带上了李嘉诚跑了这几个字,流量就蹭蹭蹭地往上涨,甚至十万加、百万加都非常正常。
但是李嘉诚他真的跑了吗?李嘉诚他跑去哪了?他为什么要跑了?很多人有没有想过这些问题?
今天我们拿数据来说说话,很多人为何说李嘉诚跑了?这也有数据支撑。二零一二年开始,李嘉诚陆陆续续卖掉了内地不少的物业,套现了上千亿,这确实是事实。
但是这就能说明李嘉诚跑了吗?跑了的条件是什么?或者说它的一个定义是什么?内地的资产清空了吗?没清空。李嘉诚在内地还有多少资产?
翻看这个李嘉诚旗下的上市公司长实集团的财报你可以发现,这个公司在内地至少还有一千亿左右的资产。去年长实集团也公布了一份数据报告显示这个公司在全球大概有五千亿左右的物业拿在手上,其中多少在外国?三百亿左右,剩下有四千七百多亿在中国,包括在内地跟香港。
香港三千多亿,内地有一千亿,香港也是中国的一部分。他的资产还在香港,你总不能说它已经清空了中国的资产。
而且再说人家在内地也有一千亿的资产,所以说李嘉诚这么多的资产都在中国,你不能说他跑了。
另外我们再来看看这个李嘉诚他卖掉这些资产都是什么资产?都是商业物业或者一些房地产物业。从二零一二年开始到去年还在出售,但是节奏是比较慢的,大概每年或者每一两年卖掉一些。
你再看看这两年中国这些房地产大佬们,那日子过得叫一个惨。为什么?前几年拼命加杠杆,是不是?
孙宏斌也曾经买过李嘉诚的项目。那这些人现在日子都不好过,人家李嘉诚不一样,二零一二年开始就卖资产,高价卖出这些资产。但实际上李嘉诚卖掉这些资产的资金去英国了吗?很多人说李嘉诚套现,转移去英国投资,实际上你如果知道李嘉诚的商业布局,你就知道事实也不是这样的。
在中国卖物业的这家公司叫长实集团,在英国重仓投资的公司叫长江和记实业。也就是说这是两家独立的上市公司,你长实卖掉的物业拿到的现金,我们不能直接就给这长江和记实业去英国投资,虽然两家公司都是李嘉诚控制,但是两家公司财务是独立的,虽然之前和长江和记实业的前身和记黄埔它也在内地卖掉了一些资产,但是核心的还是长实集团。
那长时间也在英国投资了一些项目,但规模不大,百来亿的地产项目,大部分还是在中国,香港跟内地都有不少的物业。所以你再这么一看,李嘉诚跑了,其实本身是一个伪命题,人家是卖掉了千千亿左右的资产。但那是因为人家的资产多,你把长实集团跟着长江和记实业两家公司放在一起,总资产是多少?
大概要接近两万亿港币两万亿港币,才卖了一千亿,你就是大呼呼小叫,人家那些大楼、那些商场一个就几十亿、上百亿很正常,所以人家卖了一套现就几十亿、上百亿,这都是稀松平常的事情。
反而一些网友抓住了这些,就在做文章。甚至有人说李嘉诚是外国人,李嘉诚自己说过,他没有入外国籍,他不是加拿大人,他不是英国人,他就中国人,他是亲口说过,但很多人不相信,很多人一直说他是外国人。
我们讲这些不是为了洗白李家诚,而是为了告诉网友一些真相。当然李嘉诚做生意上好跟不好的事情自有别人去评论。那些我们不在我们今天讨论的范围,但是我们也别被一些人带节奏,动不动就说李嘉诚跑了,动不动说李嘉诚是外国的。另外,其实李嘉诚这个人做生意是非常高明的,你去看他做生意其实都是周期性的。
中国市场、欧洲市场,从高的地方往低的地方流。二零一二年开始,他在中国房地产、在中国市场去套现的一些现金,同时在欧洲市场加大投入。因为欧洲市场那个时候遭遇了经济危机,特别是英国零八年之后这个经济危机之后,很多资产、国有的基建市场都放出来,这是非常好的一个投资机会。
所以李嘉诚就在那个时候就在英国不断增加投资。但你看这个去年到现在,李嘉诚也在卖掉外国的很多资产,卖掉这些资产,包括欧洲一万个电信基站,套现了一百亿欧元,同时把这个外国的飞机租赁公司卖给了这加拿大的养老基金,套现三百多亿。
另外它还卖掉了伦敦的一个地产项目,也是套现了几十亿。那现在李嘉诚在外国卖了卖资产,那你又怎么说?你就说他他把外国资产卖了,总不能外国人说李嘉诚又跑了,反过来又来说李嘉诚了,结果李嘉诚在中国这边李嘉诚跑了,在外国那边李嘉诚也跑了,那李嘉诚整天跑来跑去不是很忙。
但是你再看他卖掉这些资产,他要干什么?他要回中国么?不是回中国,去哪里?去东南亚。
在不久之前,李嘉诚旗下的长实集团已经跟这个越南胡志明达成了这个战略合作协议,要在这个胡志明投资地产、投资一个基建生意、投资港口、投资能源等等。今年以来很多人都在说越南的经济发展特别好,外贸出口增长特别快。其实李嘉诚现在已经在布局东南亚,为什么要布局东南亚?
因为东南亚现在是整个世界经济潜力最好的地区,未来的发展速度肯定会非常快,六亿多的人口加上中国产业转型会给东南亚带来非常好的机会。所以说李嘉诚他其实所有的操作其实都是商业上的操作,不太涉及很多别人所想的那样子。所以说千万不要轻易就被内地一些自媒体带的节奏带跑偏了。人必须有着自己的独立思考能力。
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