电视剧《安家》让许多人认识了上海老洋房,也让许多人明白其中的稀缺和价值。此前也曾有多次富豪在法拍平台疯抢上海老洋房的新闻,成交价格多次破亿。

近日,有一处老洋房被挂上法拍平台,位于五原路一处三层独栋花园洋房,市场评估价1.122亿元,降价3366万拍卖!

上海五原路,一类历史风貌保护道路,位于曾经的法租界核心,这条路是上海少有的不通公交的清幽马路,路上有许多满载传奇故事的老洋房,“三毛之父”张乐平故居、俞振飞旧居、包达三旧居、张发奎旧居等名人老宅都分布在这里。

上海市徐汇区五原路252弄12号1幢、2幢全幢房屋

上海独栋老洋房降价3366万拍卖,背后故事很多插图

房屋类型:花园住宅

建筑面积:338.91㎡

竣工日期:1949年

总楼层:3层

评估价:1.122亿

起拍价:7854万元

保证金:785.4万元

加价幅度:39.27万元

上海独栋老洋房降价3366万拍卖,背后故事很多插图1

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标的物为一处砖木结构的经典花园老洋房,共三层,一层为厨房、餐厅、客厅、洗手间,二层和三层均为居室、衣帽间及卫生间,共7间独立居室,2层还建有露台及阳光房。房屋内部为新式精装修,保养情况较好,目前有人居住。

五原路252弄的“故事”

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五原路252弄,内部多为1938年造好的老房子,旧称大通别墅,是一个新式里弄和双拼花园洋房组合的小区,运用了转角窗、悬挑阳台和弧线墙面等现代元素,建筑风格简约又艺术。

此次拍卖标的物为大通别墅12号,相邻的11号是著名的爱国实业家、民主斗士包达三的旧居,13号曾是孙毅、彭新琪夫妇的旧居(现为民宅),11 号与12 号住宅相连,又与毗连的13 号和14号共同组成外观和结构完全相同的两幢住宅楼。

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年初爆火的由徐峥马伊琍主演的电影《爱情神话》中很多生活场景就在这个片区拍摄,剧中男主角艺术家“老白”的家就在五原路252弄,只不过白色的墙体被刷成了剧中的浅绿色,充斥着老上海洋房的风情腔调。

如今的五原路252弄,已然成为众多游客参观游玩的网红打卡地。

以上拍品将于2022年12月26日10时至12月27日10时拍卖,目前标的物已吸引超7000人围观,关注度较高,你觉得这处老洋房还会吸引富豪收藏家们争相出手吗?

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